体球网,足球即时比分

《柳州市既有住宅加装电梯住房公积金提取管理办法》政策解读

?

一、出台背景

为规范既有住宅加装电梯住房公积金提取管理，充分发挥住房公积金的使用效益和引领作用，加大对我市住房公积金缴存职工家庭既有住宅加装电梯工作的支持力度，根据《体球网,足球即时比分住房城乡建设厅 财政厅体球网,足球即时比分印发<加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见>的通知》(桂建发〔2018〕18号）、《柳州市体球网,足球即时比分推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》（柳建规〔2019〕4号）文件精神，结合柳州市住房公积金管理实际，制定本管理办法。

二、政策依据

（一）《体球网,足球即时比分住房城乡建设厅 财政厅体球网,足球即时比分印发<加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见>的通知》(桂建发〔2018〕18号）；

（二）《柳州市体球网,足球即时比分推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》（柳建规〔2019〕4号）；

（三）《柳州市既有住宅加装电梯财政补助资金拨付管理办法》（柳建规〔2019〕7号）。

三、主要内容

《柳州市既有住宅加装电梯住房公积金提取管理办法》共有4项内容：

（一）申请提取条件：对符合柳州市相关规定，出资对在柳州市市区范围内既有住宅加装电梯的房屋所有权人及其配偶，经住建和财政部门审核确认政府补贴资金额度后，可申请提取住房公积金。

解读：“在柳州市市区范围内”作为提取范围符合柳建规〔2019〕4号文规定的适用范围，即加装电梯的住宅为我市市区范围内国有土地上。要求既有住宅所有权人及其配偶已经出资部分（不含电梯运行维护费用及电梯使用费用）作为提取上限，符合住房公积金先消费后提取的使用要求。经住建和财政部门审核确认政府补贴资金额度后再申请提取公积金是为了准确核算提取金额（财政补贴资金额度不包括在住房公积金可提取额度内）。

????（二）所需材料

????解读：对住建、财政部门已核实部分材料，中心不再要求重复提交。所有权人配偶需提供结婚证，是因为目前通过数据共享平台查验婚姻关系信息不全（仅能查证2004年以后体球网,足球即时比分内部分婚姻关系），对未携带婚姻证明的申请人，允许通过纸质承诺，事后查证的方式办结业务；《既有住宅加装电梯财政补助资金申请表》载明财政补助资金额度，用于核算可提取住房公积金额度，提取申请人可通过住建部门官方网站下载获取。《加装电梯协议》含出资人员名单、费用分摊原则，用于核算可提取住房公积金额度。?加装电梯个人出资凭证为证明职工家庭先消费后提取的证明，中心扫描存档。

提取人资格认定：提取申请人提交不动产产权证明原件，中心通过不动产登记系统查证提取人该套房屋地址。

（三）申请提取时限：提取时限为获得住建和财政部门审核批准的《既有住宅加装电梯财政补助资金申请表》载明日期起两年以内。

解读：柳州市加装电梯，每个职工家庭户实际出资在4-6万元之间，按照目前柳州市职工月平均月缴存额1380元计算，一个家庭户（夫妻）2年时间内，缴存额度可达到6.6万元，故认为2年时间为宜。

（四）申请提取额度：每个房屋地址所有权人及其配偶共同提取额度不超过该套房屋个人实际支付加装电梯费用总额，对获财政资金补贴用来支付住宅加装电梯费用的部分，不计入提取额度。住房公积金账户余额不足的部分不再补提。

加装电梯的既有住宅所有权人及其配偶每人只能提取一次。

解读：由《既有住宅加装电梯财政补助资金申请表》列明的“加装电梯费用总额”、“财政补助总金额”及经社区居委会公示备案的《加装电梯协议》（含出资人员名单、费用分摊原则）计算明确。

即申请人及其配偶提取住房公积金额度=（加装电梯费用总额-财政补助总金额）×个人费用分摊比例

因补贴资金中的单位房改资金及维修基金金额及获得性较小，故此处省略不计。

（五）加装电梯的既有住宅所有权人及其配偶每人只能提取一次。

解读：根据普惠原则，对有多套（多套既有住宅加装电梯的所有权人及其配偶只能择其中一套提取一次。

（六）其他：因其他事由当年已提取住房公积金的，仍可以办理既有住宅加装电梯提取住房公积金，但所有权人及其配偶每人最多只能提取一次）。

附件下载：

关联政策：